大阪市 賃貸物件分析レポート (2026年11月16日)

2026年11月16日時点の賃貸データに基づく分析結果です。

大阪市間取り毎の賃料

まず、大阪市の賃料の相場を示します。間取り毎の平均賃料は以下の通りです。

大阪市全体では、単身者向けとなるワンルームの平均家賃は5.4万円、1LDKの平均家賃は10.8万円となっています。

大阪市各区の賃料と専有面積はどれくらいか？

平均家賃が最も安い区は旭区で、平均6.1万円です。
平均家賃が最も高い区は北区で、平均10.5万円です。

大阪市 各区の専有面積平均値ランキング（面積が大きい順）

平均専有面積が最も大きい区は住之江区で、平均41.1m²です。
平均専有面積が最も小さい区は西淀川区で、平均29.4m²です。

市区ごとの物件数の間取り比率

全物件数に占める各間取りごとの物件数の割合を示したものです。

大阪市 駅別賃貸情報ランキング

賃貸情報データベースに掲載されている賃貸物件情報（物件数10件以上の駅のみ対象）を元に、駅ごとの特徴をランキング形式でまとめました。

物件数が多い駅ランキング

最も物件が多いのは千林大宮駅で、1170件でした。

2位は天神橋筋六丁目駅（965件）、3位は新大阪駅（913件）と続きます。

賃料が高い駅ランキング

最も賃料が高いのは梅田駅で、平均18.7万円でした。

2位は帝塚山駅（18.1万円）、3位は心斎橋駅（15.6万円）と続きます。

賃料が安い駅ランキング

最も賃料が安いのは萩ノ茶屋駅で、平均4.0万円でした。

2位は滝井駅（4.5万円）、3位は今船駅（4.5万円）と続きます。

専有面積が広い駅ランキング

最も専有面積が広いのは帝塚山駅で、平均77.5m2でした。

2位はユニバーサルシティ駅（73.6m2）、3位はトレードセンター前駅（72.5m2）と続きます。

専有面積が狭い駅ランキング

最も専有面積が狭いのは萩ノ茶屋駅で、平均14.7m2でした。

2位は今船駅（18.7m2）、3位は新今宮駅（23.6m2）と続きます。

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時系列推移データ

※2026年5月より集計方式を変更しています

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参考データ

参考1: 市・区毎の賃料ヒストグラム

参考1: 市・区毎の散布図

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参考2: 市・区毎のデータ（ヘッダーをクリックでソート）

区	平均賃料[万円]	平均面積[m2]	単位賃料[万円/m2]
生野区	7.1万円	35.4m2	0.20万円/m2
此花区	8.0万円	39.4m2	0.20万円/m2
旭区	6.1万円	29.9m2	0.20万円/m2
鶴見区	7.4万円	39.5m2	0.19万円/m2
港区	7.3万円	32.4m2	0.23万円/m2
淀川区	8.0万円	31.0m2	0.26万円/m2
平野区	6.4万円	39.4m2	0.16万円/m2
東成区	7.4万円	32.3m2	0.23万円/m2
大正区	8.0万円	37.5m2	0.21万円/m2
西成区	6.5万円	32.3m2	0.20万円/m2
都島区	7.5万円	30.2m2	0.25万円/m2
住吉区	6.4万円	35.2m2	0.18万円/m2
西淀川区	7.0万円	29.4m2	0.24万円/m2
東住吉区	6.6万円	35.9m2	0.18万円/m2
住之江区	7.3万円	41.1m2	0.18万円/m2
城東区	7.5万円	33.8m2	0.22万円/m2
阿倍野区	8.9万円	38.6m2	0.23万円/m2
福島区	10.4万円	33.8m2	0.31万円/m2
浪速区	8.5万円	29.9m2	0.29万円/m2
北区	10.5万円	32.6m2	0.32万円/m2
東淀川区	6.3万円	31.2m2	0.20万円/m2
中央区	10.4万円	32.5m2	0.32万円/m2
天王寺区	9.6万円	36.8m2	0.26万円/m2
西区	10.1万円	32.9m2	0.31万円/m2

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参考3: 駅ごとのデータ（ヘッダーをクリックでソート）

駅名	平均賃料[万円]	平均面積[m2]	単位賃料[万円/m2]
あびこ駅	6.2万円	35.9m2	0.17万円/m2
だいどう豊里駅	6.4万円	37.5m2	0.17万円/m2
なにわ橋駅	10.1万円	31.4m2	0.32万円/m2
なんば駅	10.0万円	32.5m2	0.31万円/m2
コスモスクエア駅	13.1万円	64.0m2	0.20万円/m2
トレードセンター前駅	15.5万円	72.5m2	0.21万円/m2
ドーム前千代崎駅	7.4万円	29.7m2	0.25万円/m2
ポートタウン東駅	7.6万円	58.9m2	0.13万円/m2
ポートタウン西駅	6.2万円	56.6m2	0.11万円/m2
ユニバーサルシティ駅	15.4万円	73.6m2	0.21万円/m2
三国駅	7.6万円	29.8m2	0.25万円/m2
上新庄駅	5.7万円	30.6m2	0.19万円/m2
下新庄駅	5.5万円	28.0m2	0.20万円/m2
中之島駅	14.0万円	44.1m2	0.32万円/m2
中崎町駅	10.7万円	34.8m2	0.31万円/m2
中津駅	9.9万円	32.1m2	0.31万円/m2
九条駅	7.5万円	27.9m2	0.27万円/m2
井高野駅	7.6万円	49.0m2	0.16万円/m2
京橋駅	7.8万円	30.3m2	0.26万円/m2
今宮戎駅	9.8万円	35.1m2	0.28万円/m2
今宮駅	6.5万円	24.3m2	0.27万円/m2
今川駅	7.1万円	37.5m2	0.19万円/m2
今福鶴見駅	8.9万円	37.8m2	0.24万円/m2
今船駅	4.5万円	18.7m2	0.24万円/m2
今里駅	7.4万円	33.1m2	0.22万円/m2
伝法駅	8.1万円	45.4m2	0.18万円/m2
住ノ江駅	6.7万円	36.6m2	0.18万円/m2
住之江公園駅	8.9万円	43.5m2	0.20万円/m2
住吉大社駅	5.5万円	31.9m2	0.17万円/m2
住吉東駅	7.2万円	35.8m2	0.20万円/m2
出戸駅	6.5万円	45.3m2	0.14万円/m2
出来島駅	7.5万円	46.7m2	0.16万円/m2
加島駅	7.3万円	31.1m2	0.24万円/m2
加美駅	6.3万円	35.2m2	0.18万円/m2
動物園前駅	7.9万円	36.3m2	0.22万円/m2
北加賀屋駅	6.2万円	36.6m2	0.17万円/m2
北巽駅	6.6万円	34.2m2	0.19万円/m2
北新地駅	10.8万円	30.1m2	0.36万円/m2
北浜駅	10.5万円	31.8m2	0.33万円/m2
北田辺駅	6.4万円	33.6m2	0.19万円/m2
北畠駅	12.4万円	61.7m2	0.20万円/m2
十三駅	8.6万円	33.0m2	0.26万円/m2
千林大宮駅	5.7万円	29.5m2	0.19万円/m2
千林駅	5.7万円	28.0m2	0.21万円/m2
千船駅	6.1万円	29.6m2	0.21万円/m2
千鳥橋駅	7.2万円	36.5m2	0.20万円/m2
南巽駅	6.8万円	38.6m2	0.18万円/m2
南方駅	6.5万円	26.4m2	0.25万円/m2
南森町駅	9.8万円	31.0m2	0.32万円/m2
南港口駅	5.3万円	48.1m2	0.11万円/m2
南田辺駅	8.8万円	42.1m2	0.21万円/m2
喜連瓜破駅	6.5万円	41.0m2	0.16万円/m2
四ツ橋駅	13.3万円	41.2m2	0.32万円/m2
四天王寺前夕陽ケ丘駅	9.0万円	34.3m2	0.26万円/m2
城北公園通駅	7.6万円	32.5m2	0.23万円/m2
堺筋本町駅	10.7万円	31.3m2	0.34万円/m2
塚本駅	7.2万円	29.4m2	0.24万円/m2
大国町駅	8.3万円	29.3m2	0.28万円/m2
大正駅	9.2万円	37.1m2	0.25万円/m2
大阪ビジネスパーク駅	6.9万円	24.5m2	0.28万円/m2
大阪上本町駅	11.1万円	40.0m2	0.28万円/m2
大阪城公園駅	7.3万円	30.6m2	0.24万円/m2
大阪城北詰駅	7.2万円	28.3m2	0.25万円/m2
大阪天満宮駅	8.4万円	30.0m2	0.28万円/m2
大阪梅田駅	14.9万円	43.1m2	0.35万円/m2
大阪港駅	9.1万円	40.7m2	0.22万円/m2
大阪阿部野橋駅	8.5万円	34.7m2	0.24万円/m2
大阪駅	15.2万円	35.7m2	0.43万円/m2
天下茶屋駅	6.1万円	30.0m2	0.20万円/m2
天満橋駅	9.4万円	30.7m2	0.31万円/m2
天満駅	8.8万円	30.0m2	0.29万円/m2
天王寺駅	9.7万円	36.8m2	0.26万円/m2
天神ノ森駅	10.0万円	63.4m2	0.16万円/m2
天神橋筋六丁目駅	8.8万円	29.4m2	0.30万円/m2
太子橋今市駅	6.8万円	34.2m2	0.20万円/m2
姫島駅	6.7万円	26.5m2	0.25万円/m2
姫松駅	6.9万円	40.2m2	0.17万円/m2
守口駅	5.2万円	25.1m2	0.21万円/m2
安治川口駅	8.6万円	39.7m2	0.22万円/m2
寺田町駅	8.0万円	34.9m2	0.23万円/m2
小路駅	6.1万円	31.5m2	0.19万円/m2
尼崎駅	6.1万円	31.5m2	0.19万円/m2
岸里玉出駅	7.6万円	42.0m2	0.18万円/m2
岸里駅	7.0万円	35.5m2	0.20万円/m2
崇禅寺駅	6.4万円	26.1m2	0.25万円/m2
布施駅	5.9万円	28.9m2	0.21万円/m2
帝塚山駅	18.1万円	77.5m2	0.23万円/m2
平林駅	7.9万円	48.4m2	0.16万円/m2
平野駅	6.4万円	38.8m2	0.17万円/m2
弁天町駅	7.1万円	30.2m2	0.24万円/m2
御幣島駅	8.3万円	31.0m2	0.27万円/m2
徳庵駅	8.2万円	43.8m2	0.19万円/m2
心斎橋駅	15.6万円	40.3m2	0.39万円/m2
恵美須町駅	8.9万円	31.4m2	0.28万円/m2
我孫子前駅	5.8万円	32.0m2	0.18万円/m2
我孫子町駅	7.1万円	40.0m2	0.18万円/m2
我孫子道駅	7.7万円	38.8m2	0.20万円/m2
扇町駅	10.0万円	33.7m2	0.30万円/m2
放出駅	7.0万円	36.2m2	0.19万円/m2
文の里駅	10.4万円	39.5m2	0.26万円/m2
新今宮駅	5.7万円	23.6m2	0.24万円/m2
新加美駅	6.3万円	36.0m2	0.17万円/m2
新大阪駅	7.9万円	28.7m2	0.28万円/m2
新森古市駅	6.7万円	34.7m2	0.19万円/m2
新深江駅	6.2万円	31.6m2	0.20万円/m2
新福島駅	15.1万円	39.4m2	0.38万円/m2
日本橋駅	9.9万円	32.7m2	0.30万円/m2
昭和町駅	7.9万円	34.3m2	0.23万円/m2
朝潮橋駅	7.0万円	35.6m2	0.20万円/m2
木津川駅	9.3万円	48.4m2	0.19万円/m2
本町駅	10.9万円	32.1m2	0.34万円/m2
杉本町駅	5.3万円	31.6m2	0.17万円/m2
東三国駅	7.7万円	29.0m2	0.26万円/m2
東天下茶屋駅	10.4万円	48.7m2	0.21万円/m2
東梅田駅	11.9万円	33.4m2	0.36万円/m2
東淀川駅	7.4万円	29.1m2	0.25万円/m2
東部市場前駅	8.1万円	41.3m2	0.20万円/m2
松屋町駅	9.5万円	32.0m2	0.30万円/m2
松虫駅	8.7万円	47.2m2	0.18万円/m2
柴島駅	5.3万円	26.0m2	0.20万円/m2
桃谷駅	8.6万円	39.5m2	0.22万円/m2
桜ノ宮駅	7.9万円	30.0m2	0.26万円/m2
桜川駅	10.0万円	32.3m2	0.31万円/m2
梅田駅	18.7万円	43.0m2	0.44万円/m2
森ノ宮駅	8.0万円	29.7m2	0.27万円/m2
森小路駅	5.8万円	27.2m2	0.21万円/m2
横堤駅	6.6万円	36.4m2	0.18万円/m2
汐見橋駅	8.7万円	30.3m2	0.29万円/m2
沢ノ町駅	5.8万円	36.8m2	0.16万円/m2
河堀口駅	8.3万円	33.2m2	0.25万円/m2
津守駅	7.0万円	45.9m2	0.15万円/m2
海老江駅	9.8万円	34.3m2	0.29万円/m2
淀屋橋駅	11.5万円	33.6m2	0.34万円/m2
淀川駅	10.7万円	38.5m2	0.28万円/m2
淡路駅	5.6万円	26.1m2	0.21万円/m2
深江橋駅	6.7万円	32.1m2	0.21万円/m2
清水駅	5.9万円	29.4m2	0.20万円/m2
滝井駅	4.5万円	26.1m2	0.17万円/m2
玉出駅	6.3万円	34.1m2	0.18万円/m2
玉川駅	9.0万円	31.6m2	0.29万円/m2
玉造駅	8.1万円	31.5m2	0.26万円/m2
瑞光四丁目駅	5.9万円	34.0m2	0.17万円/m2
田辺駅	6.2万円	30.2m2	0.20万円/m2
相川駅	4.7万円	24.3m2	0.19万円/m2
矢田駅	5.6万円	34.0m2	0.16万円/m2
神崎川駅	8.0万円	37.4m2	0.21万円/m2
福島駅	12.6万円	37.2m2	0.34万円/m2
福駅	7.0万円	39.5m2	0.18万円/m2
粉浜駅	6.2万円	30.7m2	0.20万円/m2
細井川駅	7.1万円	42.7m2	0.17万円/m2
緑橋駅	7.2万円	32.6m2	0.22万円/m2
美章園駅	7.6万円	31.8m2	0.24万円/m2
聖天坂駅	9.1万円	50.1m2	0.18万円/m2
肥後橋駅	11.6万円	34.1m2	0.34万円/m2
芦原橋駅	7.7万円	28.5m2	0.27万円/m2
芦原町駅	7.8万円	26.0m2	0.30万円/m2
花園町駅	7.1万円	31.7m2	0.23万円/m2
萩ノ茶屋駅	4.0万円	14.7m2	0.27万円/m2
蒲生四丁目駅	7.5万円	34.2m2	0.22万円/m2
衣摺加美北駅	5.7万円	32.2m2	0.18万円/m2
西中島南方駅	8.2万円	30.0m2	0.27万円/m2
西九条駅	7.8万円	30.4m2	0.26万円/m2
西大橋駅	11.1万円	36.0m2	0.31万円/m2
西天下茶屋駅	7.3万円	33.8m2	0.22万円/m2
西梅田駅	14.8万円	34.9m2	0.42万円/m2
西田辺駅	7.5万円	38.3m2	0.20万円/m2
西長堀駅	9.2万円	32.1m2	0.28万円/m2
谷町九丁目駅	8.1万円	30.6m2	0.27万円/m2
谷町六丁目駅	8.5万円	30.5m2	0.28万円/m2
谷町四丁目駅	9.7万円	32.4m2	0.30万円/m2
近鉄日本橋駅	9.8万円	31.9m2	0.31万円/m2
都島駅	7.3万円	29.7m2	0.25万円/m2
野江内代駅	7.2万円	30.4m2	0.24万円/m2
野江駅	8.9万円	39.1m2	0.23万円/m2
野田阪神駅	9.0万円	30.2m2	0.30万円/m2
野田駅	8.4万円	30.7m2	0.27万円/m2
針中野駅	6.3万円	36.9m2	0.17万円/m2
長原駅	6.8万円	44.1m2	0.15万円/m2
長堀橋駅	11.0万円	35.3m2	0.31万円/m2
長居駅	6.0万円	31.1m2	0.19万円/m2
門真南駅	8.4万円	53.4m2	0.16万円/m2
関目成育駅	6.4万円	29.9m2	0.21万円/m2
関目駅	6.1万円	28.7m2	0.21万円/m2
関目高殿駅	6.8万円	37.4m2	0.18万円/m2
阿倍野駅	10.9万円	45.1m2	0.24万円/m2
阿波座駅	8.8万円	30.5m2	0.29万円/m2
難波駅	8.7万円	30.3m2	0.29万円/m2
駒川中野駅	5.6万円	29.6m2	0.19万円/m2
鴫野駅	6.8万円	34.4m2	0.20万円/m2
鴻池新田駅	8.4万円	53.1m2	0.16万円/m2
鶴ケ丘駅	7.8万円	36.9m2	0.21万円/m2
鶴橋駅	8.3万円	33.3m2	0.25万円/m2
鶴見緑地駅	8.1万円	42.0m2	0.19万円/m2
ＪＲ淡路駅	6.4万円	31.6m2	0.20万円/m2
ＪＲ野江駅	6.9万円	32.4m2	0.21万円/m2
ＪＲ難波駅	8.4万円	28.5m2	0.29万円/m2