名古屋市 賃貸物件分析レポート (2026年11月10日)

2026年11月10日時点の賃貸データに基づく分析結果です。

名古屋市間取り毎の賃料

まず、名古屋市の賃料の相場を示します。間取り毎の平均賃料は以下の通りです。

名古屋市全体では、単身者向けとなるワンルームの平均家賃は5.1万円、1LDKの平均家賃は8.4万円となっています。

名古屋市各区の賃料と専有面積はどれくらいか？

平均家賃が最も安い区は天白区で、平均5.7万円です。
平均家賃が最も高い区は東区で、平均9.3万円です。

名古屋市 各区の専有面積平均値ランキング（面積が大きい順）

平均専有面積が最も大きい区は名東区で、平均47.8m²です。
平均専有面積が最も小さい区は中村区で、平均31.9m²です。

市区ごとの物件数の間取り比率

全物件数に占める各間取りごとの物件数の割合を示したものです。

名古屋市 駅別賃貸情報ランキング

賃貸情報データベースに掲載されている賃貸物件情報（物件数10件以上の駅のみ対象）を元に、駅ごとの特徴をランキング形式でまとめました。

物件数が多い駅ランキング

最も物件が多いのは今池駅で、900件でした。

2位は新栄町駅（788件）、3位は鶴舞駅（711件）と続きます。

賃料が高い駅ランキング

最も賃料が高いのは東大手駅で、平均15.2万円でした。

2位は伏見駅（11.2万円）、3位は森下駅（11.0万円）と続きます。

賃料が安い駅ランキング

最も賃料が安いのは塩釜口駅で、平均4.8万円でした。

2位は大同町駅（4.9万円）、3位は桜駅（5.0万円）と続きます。

専有面積が広い駅ランキング

最も専有面積が広いのは総合リハビリセンター駅で、平均62.0m2でした。

2位は小幡緑地駅（57.6m2）、3位は比良駅（56.4m2）と続きます。

専有面積が狭い駅ランキング

最も専有面積が狭いのは名古屋大学駅で、平均28.6m2でした。

2位は太閤通駅（29.0m2）、3位は港区役所駅（29.0m2）と続きます。

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時系列推移データ

※2026年5月より集計方式を変更しています

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参考データ

参考1: 市・区毎の賃料ヒストグラム

参考1: 市・区毎の散布図

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参考2: 市・区毎のデータ（ヘッダーをクリックでソート）

区	平均賃料[万円]	平均面積[m2]	単位賃料[万円/m2]
天白区	5.7万円	38.7m2	0.15万円/m2
緑区	6.6万円	44.3m2	0.15万円/m2
守山区	5.9万円	42.4m2	0.14万円/m2
南区	6.1万円	34.7m2	0.17万円/m2
中川区	6.4万円	38.5m2	0.17万円/m2
港区	6.4万円	44.2m2	0.15万円/m2
名東区	7.6万円	47.8m2	0.16万円/m2
熱田区	6.7万円	32.8m2	0.20万円/m2
瑞穂区	7.5万円	39.3m2	0.19万円/m2
西区	7.3万円	35.3m2	0.21万円/m2
北区	6.9万円	35.2m2	0.20万円/m2
中村区	7.2万円	31.9m2	0.23万円/m2
昭和区	7.4万円	37.6m2	0.20万円/m2
千種区	9.0万円	39.0m2	0.23万円/m2
東区	9.3万円	39.3m2	0.24万円/m2
中区	7.8万円	32.2m2	0.24万円/m2

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参考3: 駅ごとのデータ（ヘッダーをクリックでソート）

駅名	平均賃料[万円]	平均面積[m2]	単位賃料[万円/m2]
いりなか駅	9.7万円	53.6m2	0.18万円/m2
ささしまライブ駅	9.3万円	38.3m2	0.24万円/m2
ナゴヤドーム前矢田駅	7.1万円	36.1m2	0.20万円/m2
一社駅	7.9万円	51.1m2	0.16万円/m2
上前津駅	7.3万円	30.2m2	0.24万円/m2
上小田井駅	6.4万円	43.8m2	0.15万円/m2
上社駅	8.3万円	53.6m2	0.15万円/m2
上飯田駅	6.1万円	34.6m2	0.18万円/m2
中京競馬場前駅	6.3万円	42.2m2	0.15万円/m2
中小田井駅	6.4万円	38.0m2	0.17万円/m2
中島駅	6.5万円	45.3m2	0.14万円/m2
中村公園駅	6.0万円	31.2m2	0.19万円/m2
中村日赤駅	7.4万円	34.6m2	0.22万円/m2
丸の内駅	9.0万円	34.8m2	0.26万円/m2
久屋大通駅	9.6万円	41.6m2	0.23万円/m2
亀島駅	8.2万円	31.4m2	0.26万円/m2
今池駅	10.4万円	35.9m2	0.29万円/m2
伏屋駅	6.0万円	47.8m2	0.13万円/m2
伏見駅	11.2万円	42.9m2	0.26万円/m2
八事日赤駅	8.9万円	49.5m2	0.18万円/m2
八事駅	7.6万円	41.7m2	0.18万円/m2
八田駅	6.5万円	36.8m2	0.18万円/m2
六番町駅	6.5万円	31.7m2	0.21万円/m2
千種駅	7.0万円	29.4m2	0.24万円/m2
南大高駅	7.9万円	48.3m2	0.16万円/m2
南荒子駅	6.7万円	42.7m2	0.16万円/m2
印場駅	5.8万円	52.3m2	0.11万円/m2
原駅	5.9万円	42.5m2	0.14万円/m2
名古屋大学駅	5.5万円	28.6m2	0.19万円/m2
名古屋港駅	6.5万円	38.8m2	0.17万円/m2
名古屋駅	7.9万円	30.3m2	0.26万円/m2
名和駅	6.0万円	38.1m2	0.16万円/m2
名城公園駅	7.0万円	32.7m2	0.21万円/m2
名鉄名古屋駅	9.7万円	34.7m2	0.28万円/m2
吹上駅	8.6万円	38.1m2	0.23万円/m2
味美駅	6.3万円	51.3m2	0.12万円/m2
味鋺駅	8.1万円	52.6m2	0.15万円/m2
呼続駅	5.7万円	31.5m2	0.18万円/m2
喜多山駅	6.0万円	44.4m2	0.14万円/m2
国際センター駅	8.6万円	32.6m2	0.26万円/m2
堀田駅	6.7万円	32.3m2	0.21万円/m2
塩釜口駅	4.8万円	32.4m2	0.15万円/m2
大同町駅	4.9万円	29.5m2	0.17万円/m2
大曽根駅	8.4万円	38.3m2	0.22万円/m2
大森・金城学院前駅	5.3万円	41.1m2	0.13万円/m2
大江駅	5.8万円	31.6m2	0.18万円/m2
大須観音駅	7.8万円	33.6m2	0.23万円/m2
大高駅	6.2万円	34.7m2	0.18万円/m2
太閤通駅	6.6万円	29.0m2	0.23万円/m2
妙音通駅	6.9万円	34.4m2	0.20万円/m2
守山自衛隊前駅	5.9万円	32.7m2	0.18万円/m2
小幡緑地駅	7.2万円	57.6m2	0.13万円/m2
小幡駅	5.5万円	38.5m2	0.14万円/m2
小本駅	6.3万円	36.7m2	0.17万円/m2
尼ケ坂駅	6.7万円	37.7m2	0.18万円/m2
尾頭橋駅	6.5万円	34.2m2	0.19万円/m2
山王駅	6.7万円	29.7m2	0.22万円/m2
岩塚駅	6.0万円	32.0m2	0.19万円/m2
川名駅	7.6万円	37.8m2	0.20万円/m2
川村駅	6.5万円	52.2m2	0.12万円/m2
左京山駅	6.5万円	45.0m2	0.14万円/m2
平安通駅	7.8万円	35.5m2	0.22万円/m2
平針駅	6.1万円	43.0m2	0.14万円/m2
庄内緑地公園駅	6.1万円	38.8m2	0.16万円/m2
庄内通駅	6.8万円	36.9m2	0.18万円/m2
御器所駅	6.4万円	33.9m2	0.19万円/m2
徳重駅	6.6万円	45.8m2	0.14万円/m2
志賀本通駅	6.5万円	31.3m2	0.21万円/m2
戸田駅	6.0万円	50.9m2	0.12万円/m2
新守山駅	5.9万円	39.8m2	0.15万円/m2
新栄町駅	7.6万円	30.4m2	0.25万円/m2
新瑞橋駅	7.4万円	38.2m2	0.19万円/m2
日比野駅	6.4万円	36.0m2	0.18万円/m2
星ケ丘駅	8.2万円	51.7m2	0.16万円/m2
春日井駅	5.9万円	52.3m2	0.11万円/m2
春田駅	6.7万円	49.6m2	0.14万円/m2
有松駅	6.7万円	50.0m2	0.13万円/m2
本山駅	7.7万円	38.1m2	0.20万円/m2
本星崎駅	6.2万円	35.4m2	0.17万円/m2
本笠寺駅	6.8万円	37.2m2	0.18万円/m2
本郷駅	7.5万円	43.0m2	0.17万円/m2
本陣駅	6.2万円	31.1m2	0.20万円/m2
東別院駅	7.3万円	31.1m2	0.24万円/m2
東大手駅	15.2万円	55.0m2	0.28万円/m2
東山公園駅	8.4万円	43.3m2	0.19万円/m2
東枇杷島駅	5.4万円	30.4m2	0.18万円/m2
東海通駅	6.7万円	37.3m2	0.18万円/m2
柴田駅	5.8万円	34.3m2	0.17万円/m2
栄生駅	8.2万円	36.5m2	0.23万円/m2
栄駅	10.1万円	36.7m2	0.28万円/m2
桜山駅	7.5万円	37.4m2	0.20万円/m2
桜本町駅	6.2万円	31.9m2	0.20万円/m2
桜駅	5.0万円	29.6m2	0.17万円/m2
森下駅	11.0万円	49.2m2	0.22万円/m2
植田駅	6.0万円	40.4m2	0.15万円/m2
比良駅	6.4万円	56.4m2	0.11万円/m2
池下駅	8.4万円	39.0m2	0.22万円/m2
浄心駅	7.7万円	33.7m2	0.23万円/m2
浅間町駅	7.8万円	31.7m2	0.25万円/m2
清水駅	10.5万円	43.7m2	0.24万円/m2
港北駅	5.9万円	43.0m2	0.14万円/m2
港区役所駅	5.1万円	29.0m2	0.18万円/m2
烏森駅	6.9万円	38.7m2	0.18万円/m2
熱田神宮伝馬町駅	6.7万円	32.4m2	0.21万円/m2
熱田神宮西駅	6.0万円	35.2m2	0.17万円/m2
熱田駅	6.4万円	31.1m2	0.20万円/m2
瑞穂区役所駅	8.6万円	43.2m2	0.20万円/m2
瑞穂運動場東駅	7.4万円	43.9m2	0.17万円/m2
瑞穂運動場西駅	6.8万円	36.8m2	0.19万円/m2
瓢箪山駅	5.8万円	40.8m2	0.14万円/m2
相生山駅	6.6万円	53.2m2	0.12万円/m2
矢場町駅	7.1万円	31.3m2	0.23万円/m2
矢田駅	6.1万円	32.3m2	0.19万円/m2
砂田橋駅	6.7万円	34.5m2	0.19万円/m2
神宮前駅	6.0万円	32.6m2	0.18万円/m2
神沢駅	6.9万円	52.1m2	0.13万円/m2
神領駅	7.3万円	55.4m2	0.13万円/m2
稲永駅	6.8万円	50.6m2	0.13万円/m2
笠寺駅	5.7万円	29.4m2	0.20万円/m2
築地口駅	5.8万円	34.5m2	0.17万円/m2
米野駅	7.1万円	35.5m2	0.20万円/m2
総合リハビリセンター駅	9.9万円	62.0m2	0.16万円/m2
自由ケ丘駅	8.4万円	52.8m2	0.16万円/m2
茶屋ケ坂駅	7.8万円	46.9m2	0.17万円/m2
荒子川公園駅	6.7万円	51.4m2	0.13万円/m2
荒子駅	6.7万円	41.6m2	0.16万円/m2
荒畑駅	6.7万円	32.7m2	0.20万円/m2
藤が丘駅	6.3万円	38.9m2	0.16万円/m2
西高蔵駅	8.0万円	35.6m2	0.23万円/m2
覚王山駅	9.4万円	45.1m2	0.21万円/m2
豊田本町駅	5.3万円	30.2m2	0.18万円/m2
赤池駅	8.0万円	49.6m2	0.16万円/m2
車道駅	7.5万円	31.0m2	0.24万円/m2
近鉄八田駅	6.5万円	34.3m2	0.19万円/m2
道徳駅	6.1万円	35.7m2	0.17万円/m2
野並駅	5.9万円	36.3m2	0.16万円/m2
金屋駅	5.4万円	38.2m2	0.14万円/m2
金山駅	7.8万円	32.7m2	0.24万円/m2
高岳駅	9.5万円	39.5m2	0.24万円/m2
高畑駅	6.0万円	35.6m2	0.17万円/m2
高蔵寺駅	6.9万円	44.1m2	0.16万円/m2
鳴子北駅	6.5万円	45.1m2	0.14万円/m2
鳴海駅	6.2万円	37.3m2	0.17万円/m2
鶴舞駅	7.4万円	31.3m2	0.24万円/m2
鶴里駅	6.2万円	38.0m2	0.16万円/m2
黄金駅	6.1万円	30.0m2	0.20万円/m2
黒川駅	6.6万円	30.9m2	0.21万円/m2