北摂エリア(池田市 吹田市 豊中市 茨木市 高槻市 箕面市 摂津市) 賃貸物件分析レポート (2026年11月13日)

2026年11月13日時点の賃貸データに基づく分析結果です。

北摂エリア(池田市 吹田市 豊中市 茨木市 高槻市 箕面市 摂津市)間取り毎の賃料

まず、北摂エリア(池田市 吹田市 豊中市 茨木市 高槻市 箕面市 摂津市)の賃料の相場を示します。間取り毎の平均賃料は以下の通りです。

北摂エリア(池田市 吹田市 豊中市 茨木市 高槻市 箕面市 摂津市)全体では、単身者向けとなるワンルームの平均家賃は0.0万円、1LDKの平均家賃は0.0万円となっています。

北摂エリア(池田市 吹田市 豊中市 茨木市 高槻市 箕面市 摂津市)各区の賃料と専有面積はどれくらいか？

平均家賃が最も安い区は池田市で、平均6.7万円です。
平均家賃が最も高い区は吹田市で、平均8.8万円です。

北摂エリア(池田市 吹田市 豊中市 茨木市 高槻市 箕面市 摂津市) 各区の専有面積平均値ランキング（面積が大きい順）

平均専有面積が最も大きい区は豊中市で、平均42.6m²です。
平均専有面積が最も小さい区は吹田市で、平均36.7m²です。

市区ごとの物件数の間取り比率

全物件数に占める各間取りごとの物件数の割合を示したものです。

北摂エリア(池田市 吹田市 豊中市 茨木市 高槻市 箕面市 摂津市) 駅別賃貸情報ランキング

賃貸情報データベースに掲載されている賃貸物件情報（物件数10件以上の駅のみ対象）を元に、駅ごとの特徴をランキング形式でまとめました。

物件数が多い駅ランキング

最も物件が多いのは江坂駅で、1529件でした。

2位は石橋阪大前駅（639件）、3位は吹田駅（580件）と続きます。

賃料が高い駅ランキング

最も賃料が高いのは箕面船場阪大前駅で、平均16.1万円でした。

2位は千里中央駅（13.9万円）、3位は山田駅（13.1万円）と続きます。

賃料が安い駅ランキング

最も賃料が安いのは井高野駅で、平均5.8万円でした。

2位は正雀駅（5.9万円）、3位は阪大病院前駅（6.3万円）と続きます。

専有面積が広い駅ランキング

最も専有面積が広いのは南千里駅で、平均63.1m2でした。

2位は千里中央駅（61.2m2）、3位は山田駅（58.3m2）と続きます。

専有面積が狭い駅ランキング

最も専有面積が狭いのは上新庄駅で、平均29.0m2でした。

2位は関大前駅（29.4m2）、3位は下新庄駅（29.8m2）と続きます。

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時系列推移データ

※2026年5月より集計方式を変更しています

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参考データ

参考1: 市・区毎の賃料ヒストグラム

参考1: 市・区毎の散布図

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参考2: 市・区毎のデータ（ヘッダーをクリックでソート）

区	平均賃料[万円]	平均面積[m2]	単位賃料[万円/m2]
摂津市	6.8万円	37.4m2	0.18万円/m2
箕面市	7.6万円	42.3m2	0.18万円/m2
茨木市	8.1万円	41.4m2	0.19万円/m2
池田市	6.7万円	36.7m2	0.18万円/m2
吹田市	8.8万円	36.7m2	0.24万円/m2
高槻市	7.9万円	39.7m2	0.20万円/m2
豊中市	8.4万円	42.6m2	0.20万円/m2

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参考3: 駅ごとのデータ（ヘッダーをクリックでソート）

駅名	平均賃料[万円]	平均面積[m2]	単位賃料[万円/m2]
万博記念公園駅	8.2万円	48.9m2	0.17万円/m2
三国駅	7.8万円	35.9m2	0.22万円/m2
上新庄駅	6.9万円	29.0m2	0.24万円/m2
上牧駅	7.8万円	44.6m2	0.18万円/m2
下新庄駅	9.2万円	29.8m2	0.31万円/m2
井高野駅	5.8万円	38.5m2	0.15万円/m2
公園東口駅	8.0万円	53.7m2	0.15万円/m2
北千里駅	9.6万円	51.7m2	0.19万円/m2
千里丘駅	8.4万円	39.0m2	0.22万円/m2
千里中央駅	13.9万円	61.2m2	0.23万円/m2
千里山駅	8.6万円	41.5m2	0.21万円/m2
南千里駅	10.2万円	63.1m2	0.16万円/m2
南吹田駅	7.9万円	36.6m2	0.22万円/m2
南摂津駅	6.9万円	44.9m2	0.15万円/m2
南茨木駅	8.3万円	43.1m2	0.19万円/m2
吹田駅	7.9万円	34.7m2	0.23万円/m2
園田駅	7.0万円	55.8m2	0.13万円/m2
大阪空港駅	7.2万円	31.0m2	0.23万円/m2
宇野辺駅	7.8万円	46.1m2	0.17万円/m2
富田駅	7.0万円	38.9m2	0.18万円/m2
少路駅	10.2万円	57.8m2	0.18万円/m2
山田駅	13.1万円	58.3m2	0.22万円/m2
岡町駅	7.6万円	39.1m2	0.20万円/m2
岸辺駅	7.9万円	34.7m2	0.23万円/m2
庄内駅	7.6万円	37.1m2	0.20万円/m2
彩都西駅	6.9万円	44.5m2	0.15万円/m2
摂津富田駅	7.5万円	39.9m2	0.19万円/m2
摂津市駅	6.9万円	37.2m2	0.18万円/m2
摂津駅	6.8万円	39.9m2	0.17万円/m2
曽根駅	8.1万円	41.5m2	0.20万円/m2
服部天神駅	6.8万円	35.5m2	0.19万円/m2
柴原阪大前駅	7.3万円	40.8m2	0.18万円/m2
桃山台駅	9.9万円	56.4m2	0.18万円/m2
桜井駅	7.9万円	46.5m2	0.17万円/m2
正雀駅	5.9万円	30.5m2	0.19万円/m2
江坂駅	9.5万円	33.3m2	0.28万円/m2
池田駅	7.4万円	44.5m2	0.17万円/m2
沢良宜駅	7.8万円	45.3m2	0.17万円/m2
牧落駅	7.7万円	51.3m2	0.15万円/m2
相川駅	7.2万円	35.4m2	0.20万円/m2
石橋阪大前駅	6.5万円	33.2m2	0.20万円/m2
神崎川駅	7.5万円	41.0m2	0.18万円/m2
箕面船場阪大前駅	16.1万円	57.3m2	0.28万円/m2
箕面萱野駅	6.8万円	37.4m2	0.18万円/m2
箕面駅	6.4万円	39.0m2	0.16万円/m2
総持寺駅	6.5万円	39.3m2	0.16万円/m2
緑地公園駅	9.7万円	46.3m2	0.21万円/m2
茨木市駅	8.1万円	40.4m2	0.20万円/m2
茨木駅	8.4万円	39.7m2	0.21万円/m2
蛍池駅	7.0万円	33.2m2	0.21万円/m2
豊中駅	8.3万円	40.0m2	0.21万円/m2
豊川駅	6.8万円	36.6m2	0.19万円/m2
豊津駅	7.3万円	32.9m2	0.22万円/m2
関大前駅	6.3万円	29.4m2	0.22万円/m2
阪大病院前駅	6.3万円	36.4m2	0.17万円/m2
高槻市駅	8.4万円	38.9m2	0.22万円/m2
高槻駅	8.4万円	41.3m2	0.20万円/m2
ＪＲ総持寺駅	7.6万円	42.5m2	0.18万円/m2