1月4日に取得した1万3000件のWEB上の賃貸データから「最寄りの駅」ごとに以下の項目でTOP10をランキングにしてみました。
・物件数
・賃料
・専有面積
・徒歩所要時間
物件数が少ない駅もありますが、物件探しの参考になれば幸いです。
物件が多い区ランキング
伏見区が最も登録データが多く南区が最も少ない結果となりました。区の面積としては東山区が最小となりますが、南区は工場など非住宅地も多いため、物件数はそれほど多くありません。
物件が多い駅ランキング
阪急の桂駅が最多となりました。特急が止まる駅として単身世帯、ファミリー世帯共に人気のエリアです。また同じ阪急線の西院駅もランクインしています。
賃料が高い駅ランキング
市の中心部が高い傾向はありますが、周辺地域でも高いエリアがあります。
賃料が安い駅ランキング
専有面積が広い物件が多い駅ランキング
市中心部から離れた郊外ほど地価も安いので広めの物件も多くなり、子育てファミリー世帯向けの物件が増えてきます。
専有面積が狭い物件が多い駅ランキング
上とは逆で市の中心部でワンルームや1LDKなどの単身世帯の物件が多いようです。
物件までの距離が近い駅ランキング
物件までの距離が遠い駅ランキング
京都市南西部や南部地域は線路から離れた物件も多くあり、西山エリアや伏見の羽束師エリアなどは駅から遠くなります。その代わりに市中心部では少ない専有面積の広い物件を手頃な価格で見つけることができます。
