広島市 賃貸物件分析レポート (2026年10月29日)

2026年10月29日時点の賃貸データに基づく分析結果です。

広島市間取り毎の賃料

まず、広島市の賃料の相場を示します。間取り毎の平均賃料は以下の通りです。

広島市全体では、単身者向けとなるワンルームの平均家賃は4.0万円、1LDKの平均家賃は6.3万円となっています。

広島市各区の賃料と専有面積はどれくらいか？

平均家賃が最も安い区は安佐北区で、平均4.6万円です。
平均家賃が最も高い区は東区で、平均5.7万円です。

広島市 各区の専有面積平均値ランキング（面積が大きい順）

平均専有面積が最も大きい区は安芸区で、平均47.7m²です。
平均専有面積が最も小さい区は中区で、平均31.3m²です。

市区ごとの物件数の間取り比率

全物件数に占める各間取りごとの物件数の割合を示したものです。

広島市 駅別賃貸情報ランキング

賃貸情報データベースに掲載されている賃貸物件情報（物件数10件以上の駅のみ対象）を元に、駅ごとの特徴をランキング形式でまとめました。

物件数が多い駅ランキング

最も物件が多いのは横川駅で、992件でした。

2位は広島駅（922件）、3位は安芸長束駅（472件）と続きます。

賃料が高い駅ランキング

最も賃料が高いのは縮景園前駅で、平均11.1万円でした。

2位は女学院前駅（8.8万円）、3位は八丁堀駅（7.4万円）と続きます。

賃料が安い駅ランキング

最も賃料が安いのは中島駅で、平均3.8万円でした。

2位は山陽女学園前駅（4.1万円）、3位は中野東駅（4.2万円）と続きます。

専有面積が広い駅ランキング

最も専有面積が広いのは下深川駅で、平均67.2m2でした。

2位は新井口駅（59.1m2）、3位は中深川駅（58.9m2）と続きます。

専有面積が狭い駅ランキング

最も専有面積が狭いのは的場町駅で、平均25.9m2でした。

2位は天満町駅（27.0m2）、3位は横川駅（27.2m2）と続きます。

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時系列推移データ

※2026年5月より集計方式を変更しています

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参考データ

参考1: 市・区毎の賃料ヒストグラム

参考1: 市・区毎の散布図

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参考2: 市・区毎のデータ（ヘッダーをクリックでソート）

区	平均賃料[万円]	平均面積[m2]	単位賃料[万円/m2]
東区	5.7万円	41.2m2	0.14万円/m2
安佐北区	4.6万円	42.6m2	0.11万円/m2
安佐南区	5.5万円	42.4m2	0.13万円/m2
佐伯区	4.9万円	38.9m2	0.13万円/m2
南区	5.4万円	33.9m2	0.16万円/m2
中区	5.4万円	31.3m2	0.17万円/m2
西区	4.9万円	35.0m2	0.14万円/m2
安芸区	5.4万円	47.7m2	0.11万円/m2

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参考3: 駅ごとのデータ（ヘッダーをクリックでソート）

駅名	平均賃料[万円]	平均面積[m2]	単位賃料[万円/m2]
あき亀山駅	5.1万円	53.4m2	0.09万円/m2
七軒茶屋駅	6.0万円	51.6m2	0.12万円/m2
三滝駅	4.9万円	34.4m2	0.14万円/m2
上八木駅	5.2万円	50.0m2	0.10万円/m2
上安駅	5.2万円	41.4m2	0.13万円/m2
下深川駅	6.3万円	67.2m2	0.09万円/m2
下祇園駅	4.8万円	33.9m2	0.14万円/m2
不動院前駅	5.0万円	38.1m2	0.13万円/m2
中島駅	3.8万円	28.8m2	0.13万円/m2
中深川駅	5.5万円	58.9m2	0.09万円/m2
中筋駅	6.4万円	49.7m2	0.13万円/m2
中野東駅	4.2万円	41.9m2	0.10万円/m2
中電前駅	5.8万円	30.9m2	0.19万円/m2
五日市駅	5.1万円	39.8m2	0.13万円/m2
井口駅	5.8万円	52.4m2	0.11万円/m2
伴中央駅	4.7万円	33.2m2	0.14万円/m2
伴駅	4.7万円	36.1m2	0.13万円/m2
佐伯区役所前駅	5.5万円	42.9m2	0.13万円/m2
修大協創中高前駅	5.6万円	46.6m2	0.12万円/m2
元宇品口駅	4.9万円	34.3m2	0.14万円/m2
八丁堀駅	7.4万円	34.5m2	0.21万円/m2
別院前駅	4.7万円	30.8m2	0.15万円/m2
十日市町駅	5.2万円	30.4m2	0.17万円/m2
南区役所前駅	5.0万円	32.5m2	0.15万円/m2
古市橋駅	5.4万円	39.6m2	0.14万円/m2
古市駅	6.0万円	46.7m2	0.13万円/m2
古江駅	5.6万円	43.0m2	0.13万円/m2
可部駅	4.4万円	37.0m2	0.12万円/m2
向洋駅	5.8万円	42.6m2	0.14万円/m2
商工センター入口駅	5.6万円	44.7m2	0.13万円/m2
土橋駅	5.6万円	34.2m2	0.17万円/m2
城北駅	5.3万円	28.8m2	0.18万円/m2
大原駅	4.6万円	36.1m2	0.13万円/m2
大塚駅	7.0万円	51.4m2	0.14万円/m2
大町駅	5.6万円	41.7m2	0.13万円/m2
天満町駅	4.4万円	27.0m2	0.16万円/m2
天神川駅	5.3万円	32.1m2	0.17万円/m2
女学院前駅	8.8万円	46.7m2	0.19万円/m2
宇品三丁目駅	4.9万円	30.7m2	0.16万円/m2
宇品二丁目駅	5.0万円	30.2m2	0.17万円/m2
宇品五丁目駅	5.3万円	33.6m2	0.16万円/m2
宇品四丁目駅	5.2万円	32.0m2	0.16万円/m2
安東駅	5.3万円	42.4m2	0.13万円/m2
安芸中野駅	5.0万円	46.1m2	0.11万円/m2
安芸矢口駅	5.2万円	47.4m2	0.11万円/m2
安芸長束駅	4.9万円	37.6m2	0.13万円/m2
家庭裁判所前駅	6.0万円	34.0m2	0.18万円/m2
寺町駅	5.0万円	31.2m2	0.16万円/m2
小網町駅	5.3万円	29.3m2	0.18万円/m2
山陽女学園前駅	4.1万円	30.8m2	0.13万円/m2
市役所前駅	5.7万円	32.1m2	0.18万円/m2
広域公園前駅	6.2万円	53.0m2	0.12万円/m2
広大附属学校前駅	4.9万円	31.0m2	0.16万円/m2
広島港駅	5.9万円	41.2m2	0.14万円/m2
広島駅	5.9万円	33.2m2	0.18万円/m2
広島駅駅	6.2万円	37.0m2	0.17万円/m2
広電五日市駅	5.7万円	42.1m2	0.14万円/m2
広電本社前駅	4.4万円	27.5m2	0.16万円/m2
広電西広島駅	5.1万円	33.9m2	0.15万円/m2
廿日市駅	5.3万円	38.3m2	0.14万円/m2
御幸橋駅	5.2万円	33.2m2	0.16万円/m2
戸坂駅	5.4万円	49.3m2	0.11万円/m2
新井口駅	6.6万円	59.1m2	0.11万円/m2
新白島駅	5.5万円	32.5m2	0.17万円/m2
日赤病院前駅	4.8万円	29.7m2	0.16万円/m2
本川町駅	5.9万円	32.5m2	0.18万円/m2
本通駅	6.7万円	31.7m2	0.21万円/m2
東高須駅	5.3万円	39.1m2	0.14万円/m2
松川町駅	5.9万円	30.5m2	0.19万円/m2
梅林駅	5.8万円	49.5m2	0.12万円/m2
楽々園駅	4.5万円	35.3m2	0.13万円/m2
横川一丁目駅	4.7万円	28.3m2	0.17万円/m2
横川駅	4.5万円	27.2m2	0.16万円/m2
段原一丁目駅	6.4万円	36.0m2	0.18万円/m2
比治山下駅	5.7万円	32.2m2	0.18万円/m2
比治山橋駅	5.5万円	31.4m2	0.18万円/m2
毘沙門台駅	5.2万円	38.1m2	0.14万円/m2
江波駅	5.0万円	35.9m2	0.14万円/m2
河戸帆待川駅	4.7万円	44.3m2	0.11万円/m2
海岸通駅	4.7万円	29.1m2	0.16万円/m2
海田市駅	5.7万円	44.4m2	0.13万円/m2
瀬野駅	5.1万円	55.6m2	0.09万円/m2
牛田駅	5.5万円	38.2m2	0.15万円/m2
玖村駅	4.6万円	42.3m2	0.11万円/m2
白島駅	5.2万円	31.1m2	0.17万円/m2
的場町駅	5.7万円	25.9m2	0.22万円/m2
皆実町二丁目駅	4.6万円	30.2m2	0.15万円/m2
皆実町六丁目駅	5.2万円	33.8m2	0.15万円/m2
県病院前駅	5.7万円	36.9m2	0.15万円/m2
矢賀駅	5.9万円	47.3m2	0.13万円/m2
矢野駅	5.8万円	50.9m2	0.11万円/m2
祇園新橋北駅	5.3万円	39.6m2	0.13万円/m2
福島町駅	4.3万円	30.7m2	0.14万円/m2
稲荷町駅	5.5万円	29.3m2	0.19万円/m2
緑井駅	6.1万円	47.8m2	0.13万円/m2
縮景園前駅	11.1万円	52.4m2	0.21万円/m2
胡町駅	6.4万円	32.7m2	0.20万円/m2
舟入南駅	5.5万円	38.3m2	0.14万円/m2
舟入川口町駅	5.2万円	35.3m2	0.15万円/m2
舟入幸町駅	5.0万円	32.1m2	0.16万円/m2
舟入本町駅	4.7万円	29.7m2	0.16万円/m2
舟入町駅	4.6万円	27.8m2	0.16万円/m2
草津南駅	5.5万円	42.0m2	0.13万円/m2
草津駅	4.7万円	36.1m2	0.13万円/m2
袋町駅	6.8万円	31.5m2	0.22万円/m2
西原駅	6.4万円	48.0m2	0.13万円/m2
西広島駅	5.1万円	40.7m2	0.12万円/m2
西観音町駅	4.7万円	29.6m2	0.16万円/m2
観音町駅	4.4万円	29.3m2	0.15万円/m2
銀山町駅	5.9万円	31.9m2	0.18万円/m2
長楽寺駅	4.8万円	41.6m2	0.12万円/m2
高取駅	4.6万円	36.9m2	0.13万円/m2
高須駅	6.2万円	49.0m2	0.13万円/m2
鷹野橋駅	5.2万円	31.8m2	0.16万円/m2