阪神間エリア 賃貸物件分析レポート (2026年11月03日)

2026年11月03日時点の賃貸データに基づく分析結果です。

阪神間エリア間取り毎の賃料

まず、阪神間エリアの賃料の相場を示します。間取り毎の平均賃料は以下の通りです。

阪神間エリア全体では、単身者向けとなるワンルームの平均家賃は0.0万円、1LDKの平均家賃は0.0万円となっています。

阪神間エリア各区の賃料と専有面積はどれくらいか？

平均家賃が最も安い区は西区で、平均5.8万円です。
平均家賃が最も高い区は芦屋市で、平均13.9万円です。

阪神間エリア 各区の専有面積平均値ランキング（面積が大きい順）

平均専有面積が最も大きい区は芦屋市で、平均62.6m²です。
平均専有面積が最も小さい区は中央区で、平均31.3m²です。

市区ごとの物件数の間取り比率

全物件数に占める各間取りごとの物件数の割合を示したものです。

阪神間エリア 駅別賃貸情報ランキング

賃貸情報データベースに掲載されている賃貸物件情報（物件数10件以上の駅のみ対象）を元に、駅ごとの特徴をランキング形式でまとめました。

物件数が多い駅ランキング

最も物件が多いのは三ノ宮駅で、1238件でした。

2位は神戸駅（1045件）、3位は兵庫駅（769件）と続きます。

賃料が高い駅ランキング

最も賃料が高いのは芦屋川駅で、平均16.0万円でした。

2位は芦屋駅（13.7万円）、3位は西神中央駅（12.2万円）と続きます。

賃料が安い駅ランキング

最も賃料が安いのは鵯越駅で、平均4.2万円でした。

2位は大蔵谷駅（4.3万円）、3位は山の街駅（4.5万円）と続きます。

専有面積が広い駅ランキング

最も専有面積が広いのは西神中央駅で、平均91.6m2でした。

2位は西宮名塩駅（86.7m2）、3位は花山駅（76.0m2）と続きます。

専有面積が狭い駅ランキング

最も専有面積が狭いのは高速神戸駅で、平均26.3m2でした。

2位は新開地駅（26.5m2）、3位は西元町駅（27.3m2）と続きます。

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時系列推移データ

※2026年5月より集計方式を変更しています

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参考データ

参考1: 市・区毎の賃料ヒストグラム

参考1: 市・区毎の散布図

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参考2: 市・区毎のデータ（ヘッダーをクリックでソート）

区	平均賃料[万円]	平均面積[m2]	単位賃料[万円/m2]
西区	5.8万円	44.2m2	0.13万円/m2
灘区	7.1万円	34.7m2	0.20万円/m2
西宮市	8.7万円	42.9m2	0.20万円/m2
芦屋市	13.9万円	62.6m2	0.22万円/m2
北区	6.0万円	49.5m2	0.12万円/m2
兵庫区	6.9万円	31.5m2	0.22万円/m2
須磨区	6.3万円	41.0m2	0.15万円/m2
中央区	8.3万円	31.3m2	0.27万円/m2
垂水区	6.9万円	48.0m2	0.14万円/m2
尼崎市	7.5万円	36.2m2	0.21万円/m2
東灘区	8.6万円	39.2m2	0.22万円/m2
長田区	6.8万円	37.8m2	0.18万円/m2

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参考3: 駅ごとのデータ（ヘッダーをクリックでソート）

駅名	平均賃料[万円]	平均面積[m2]	単位賃料[万円/m2]
さくら夙川駅	8.4万円	36.1m2	0.23万円/m2
みなとじま駅	9.1万円	69.5m2	0.13万円/m2
みなと元町駅	9.3万円	28.2m2	0.33万円/m2
アイランドセンター駅	7.9万円	40.0m2	0.20万円/m2
マリンパーク駅	5.8万円	29.1m2	0.20万円/m2
三ノ宮駅	8.9万円	31.6m2	0.28万円/m2
三宮駅	8.7万円	30.9m2	0.28万円/m2
上沢駅	6.4万円	33.9m2	0.19万円/m2
中公園駅	6.6万円	28.6m2	0.23万円/m2
中央市場前駅	6.9万円	28.5m2	0.24万円/m2
丸山駅	4.6万円	47.7m2	0.10万円/m2
久寿川駅	8.6万円	40.3m2	0.21万円/m2
二郎駅	6.2万円	46.3m2	0.13万円/m2
五社駅	5.7万円	39.9m2	0.14万円/m2
人丸前駅	5.8万円	46.4m2	0.12万円/m2
仁川駅	5.9万円	31.6m2	0.19万円/m2
今津駅	7.8万円	33.2m2	0.23万円/m2
伊川谷駅	4.6万円	32.0m2	0.14万円/m2
住吉駅	9.0万円	37.8m2	0.24万円/m2
元町駅	8.5万円	33.0m2	0.26万円/m2
六甲道駅	7.6万円	34.8m2	0.22万円/m2
六甲駅	7.4万円	39.2m2	0.19万円/m2
兵庫駅	6.9万円	29.7m2	0.23万円/m2
出屋敷駅	7.5万円	35.7m2	0.21万円/m2
北鈴蘭台駅	6.1万円	61.0m2	0.10万円/m2
名谷駅	7.2万円	60.8m2	0.12万円/m2
和田岬駅	6.6万円	38.5m2	0.17万円/m2
園田駅	7.5万円	39.4m2	0.19万円/m2
垂水駅	7.3万円	41.0m2	0.18万円/m2
塚口駅	7.4万円	34.9m2	0.21万円/m2
塩屋駅	6.8万円	58.4m2	0.12万円/m2
夙川駅	11.0万円	53.5m2	0.20万円/m2
大倉山駅	6.7万円	37.7m2	0.18万円/m2
大池駅	5.6万円	60.0m2	0.09万円/m2
大物駅	7.0万円	30.7m2	0.23万円/m2
大石駅	6.8万円	33.3m2	0.20万円/m2
大蔵谷駅	4.3万円	36.9m2	0.12万円/m2
大開駅	6.1万円	29.4m2	0.21万円/m2
妙法寺駅	5.9万円	45.7m2	0.13万円/m2
学園都市駅	6.5万円	41.2m2	0.16万円/m2
宝塚駅	7.4万円	56.1m2	0.13万円/m2
尼崎センタープール前駅	6.5万円	34.0m2	0.19万円/m2
尼崎駅	7.7万円	30.7m2	0.25万円/m2
山の街駅	4.5万円	47.0m2	0.10万円/m2
山陽垂水駅	7.5万円	48.6m2	0.15万円/m2
山陽塩屋駅	8.4万円	56.7m2	0.15万円/m2
山陽須磨駅	6.5万円	43.0m2	0.15万円/m2
岡場駅	6.3万円	43.2m2	0.15万円/m2
岡本駅	8.4万円	40.2m2	0.21万円/m2
岩屋駅	6.9万円	33.1m2	0.21万円/m2
御崎公園駅	8.3万円	42.1m2	0.20万円/m2
御影駅	9.8万円	47.1m2	0.21万円/m2
打出駅	10.0万円	56.0m2	0.18万円/m2
摂津本山駅	8.5万円	36.9m2	0.23万円/m2
摩耶駅	7.1万円	30.9m2	0.23万円/m2
新在家駅	6.9万円	31.7m2	0.22万円/m2
新神戸駅	8.3万円	34.2m2	0.24万円/m2
新長田駅	7.2万円	35.2m2	0.20万円/m2
新開地駅	7.1万円	26.5m2	0.27万円/m2
明石駅	5.8万円	46.5m2	0.12万円/m2
春日野道駅	7.5万円	29.5m2	0.25万円/m2
月見山駅	6.1万円	38.8m2	0.16万円/m2
有馬温泉駅	7.9万円	70.2m2	0.11万円/m2
朝霧駅	5.5万円	49.0m2	0.11万円/m2
杭瀬駅	6.9万円	35.1m2	0.20万円/m2
東垂水駅	6.2万円	43.5m2	0.14万円/m2
東須磨駅	7.7万円	42.3m2	0.18万円/m2
東鳴尾駅	7.1万円	29.0m2	0.25万円/m2
板宿駅	6.3万円	38.2m2	0.16万円/m2
栄駅	7.0万円	60.3m2	0.12万円/m2
武庫之荘駅	7.9万円	43.3m2	0.18万円/m2
武庫川団地前駅	7.3万円	61.0m2	0.12万円/m2
武庫川駅	7.1万円	36.9m2	0.19万円/m2
深江駅	6.6万円	32.2m2	0.20万円/m2
湊川公園駅	6.4万円	32.6m2	0.20万円/m2
湊川駅	7.3万円	36.2m2	0.20万円/m2
滝の茶屋駅	6.2万円	47.1m2	0.13万円/m2
灘駅	6.4万円	29.1m2	0.22万円/m2
猪名寺駅	7.4万円	37.8m2	0.19万円/m2
王子公園駅	6.5万円	32.6m2	0.20万円/m2
田尾寺駅	6.6万円	43.7m2	0.15万円/m2
甲南山手駅	9.9万円	46.2m2	0.21万円/m2
甲子園口駅	9.2万円	44.8m2	0.21万円/m2
甲子園駅	8.9万円	41.8m2	0.21万円/m2
甲東園駅	7.6万円	41.0m2	0.19万円/m2
甲陽園駅	11.4万円	76.0m2	0.15万円/m2
県庁前駅	8.2万円	36.4m2	0.23万円/m2
石屋川駅	6.6万円	31.4m2	0.21万円/m2
神戸三宮駅	9.9万円	32.1m2	0.31万円/m2
神戸駅	7.6万円	28.5m2	0.27万円/m2
神鉄道場駅	7.3万円	67.0m2	0.11万円/m2
稲野駅	6.4万円	36.5m2	0.17万円/m2
立花駅	7.4万円	37.1m2	0.20万円/m2
箕谷駅	5.3万円	34.0m2	0.16万円/m2
総合運動公園駅	6.7万円	55.1m2	0.12万円/m2
緑が丘駅	5.7万円	51.8m2	0.11万円/m2
舞子公園駅	7.4万円	58.1m2	0.13万円/m2
舞子駅	6.7万円	51.4m2	0.13万円/m2
芦屋川駅	16.0万円	75.6m2	0.21万円/m2
芦屋駅	13.7万円	54.9m2	0.25万円/m2
花山駅	6.1万円	76.0m2	0.08万円/m2
花隈駅	7.8万円	37.0m2	0.21万円/m2
苅藻駅	6.3万円	33.2m2	0.19万円/m2
苦楽園口駅	11.2万円	62.5m2	0.18万円/m2
西代駅	6.4万円	41.2m2	0.15万円/m2
西元町駅	8.1万円	27.3m2	0.30万円/m2
西宮北口駅	8.7万円	39.5m2	0.22万円/m2
西宮名塩駅	8.8万円	86.7m2	0.10万円/m2
西宮駅	9.0万円	37.4m2	0.24万円/m2
西新町駅	5.6万円	43.9m2	0.13万円/m2
西明石駅	5.8万円	46.7m2	0.12万円/m2
西灘駅	5.8万円	31.4m2	0.19万円/m2
西神中央駅	12.2万円	91.6m2	0.13万円/m2
西神南駅	10.3万円	68.0m2	0.15万円/m2
西舞子駅	6.8万円	53.4m2	0.13万円/m2
西鈴蘭台駅	5.9万円	53.4m2	0.11万円/m2
谷上駅	8.2万円	51.4m2	0.16万円/m2
貿易センター駅	10.0万円	36.2m2	0.28万円/m2
道場南口駅	6.8万円	39.0m2	0.17万円/m2
鈴蘭台西口駅	6.1万円	51.1m2	0.12万円/m2
鈴蘭台駅	5.4万円	47.4m2	0.11万円/m2
長田駅	5.6万円	41.7m2	0.13万円/m2
長田（長田神社前）駅	9.2万円	38.4m2	0.24万円/m2
門戸厄神駅	7.4万円	39.1m2	0.19万円/m2
阪神国道駅	9.5万円	36.5m2	0.26万円/m2
霞ケ丘駅	5.8万円	45.6m2	0.13万円/m2
青木駅	7.7万円	36.9m2	0.21万円/m2
須磨寺駅	5.0万円	33.9m2	0.15万円/m2
須磨浦公園駅	8.2万円	45.5m2	0.18万円/m2
須磨海浜公園駅	6.4万円	34.1m2	0.19万円/m2
須磨駅	5.7万円	33.1m2	0.17万円/m2
香櫨園駅	8.5万円	44.4m2	0.19万円/m2
駒ヶ林駅	5.8万円	31.3m2	0.18万円/m2
高速神戸駅	6.9万円	26.3m2	0.26万円/m2
高速長田駅	6.4万円	32.3m2	0.20万円/m2
魚崎駅	7.8万円	33.2m2	0.23万円/m2
鳴尾・武庫川女子大前駅	7.9万円	35.8m2	0.22万円/m2
鵯越駅	4.2万円	47.8m2	0.09万円/m2
鷹取駅	6.4万円	33.1m2	0.19万円/m2