このサイトでは京都市各区の間取り毎の賃料や専有面積について、WEB上のリアルデータをもとに定点観測・集計をおこなっています。
今回は2019年6月22日時点での京都市内の賃貸物件のWEB上の賃貸データから「最寄りの駅」ごとに以下の項目でTOP20をランキングにしてみました。
・物件数・賃料
・専有面積
・単位賃料
・徒歩所要時間
メジャーな駅からマイナーな駅まで物件探しの参考になれば幸いです。
京都市各区の賃貸情報の詳細については以下の投稿を参考にしてください。
ランキング
ランキングの元となるデータはSUUMOに登録されている物件情報になります。最寄り駅として登録されている駅ごとに周囲の物件を集計し、物件数が10件以上の駅を対象としています。
物件が多い駅ランキング
もっとも物件数が多い駅は阪急「桂」駅となりました。949件とその数は他の駅を圧倒しています。
2位の北野白梅町、3位の北大路と続きます。
賃料が高い物件が多い駅ランキング
最も賃料が高い最寄り駅は地下鉄東西線の「京都市役所前」となりました。
2位は同じく地下鉄の「烏丸御池」、3位はこちらも地下鉄東西線の「東山」と市の中心部が続いています。
4位の「帷子ノ辻」は前回もランクインしており、 高齢者向けの自立型サービス付の賃貸物件 が含まれており、賃料の平均値を押し上げています。5位にランクインしている「神川小学校前」は駅ではなく、伏見区のバス停です。神川周辺は最寄り駅は西向日駅もしくは長岡京駅となり徒歩だと1時間近くかかります。しかしながら周辺にはスーパーやドラッグストアやスーパー銭湯などもあり、通常の日常生活には不便はありません。
賃料が安い物件が多い駅ランキング
専有面積が広い物件が多い駅ランキング
専有面積が狭い物件が多い駅ランキング
単位賃料が高い物件が多い駅ランキング
単位賃料が安い物件が多い駅ランキング
物件までの距離が近い駅ランキング
物件までの距離が遠い駅ランキング
終わりに
賃貸物件を探すときにどの最寄り駅の周辺で探すのかは重要です。近隣の治安や、スーパーの数、学生層が多いのか、家族層が多いのかなど、駅によってそのカラーは様々です。
実際には駅までのアクセスの良さや駅自体の利便性、周囲環境などは、おのずと賃料の高さに反映されますこれらのバランスを考慮して、ぜひ気に入った物件を探してみてください。
