北摂エリア(池田市 吹田市 豊中市 茨木市 高槻市 箕面市 摂津市) 賃貸物件分析レポート (2026年11月06日)

2026年11月06日時点の賃貸データに基づく分析結果です。

北摂エリア(池田市 吹田市 豊中市 茨木市 高槻市 箕面市 摂津市)間取り毎の賃料

まず、北摂エリア(池田市 吹田市 豊中市 茨木市 高槻市 箕面市 摂津市)の賃料の相場を示します。間取り毎の平均賃料は以下の通りです。

北摂エリア(池田市 吹田市 豊中市 茨木市 高槻市 箕面市 摂津市)全体では、単身者向けとなるワンルームの平均家賃は0.0万円、1LDKの平均家賃は0.0万円となっています。

北摂エリア(池田市 吹田市 豊中市 茨木市 高槻市 箕面市 摂津市)各区の賃料と専有面積はどれくらいか？

平均家賃が最も安い区は摂津市で、平均6.7万円です。
平均家賃が最も高い区は吹田市で、平均8.8万円です。

北摂エリア(池田市 吹田市 豊中市 茨木市 高槻市 箕面市 摂津市) 各区の専有面積平均値ランキング（面積が大きい順）

平均専有面積が最も大きい区は豊中市で、平均43.6m²です。
平均専有面積が最も小さい区は吹田市で、平均37.0m²です。

市区ごとの物件数の間取り比率

全物件数に占める各間取りごとの物件数の割合を示したものです。

北摂エリア(池田市 吹田市 豊中市 茨木市 高槻市 箕面市 摂津市) 駅別賃貸情報ランキング

賃貸情報データベースに掲載されている賃貸物件情報（物件数10件以上の駅のみ対象）を元に、駅ごとの特徴をランキング形式でまとめました。

物件数が多い駅ランキング

最も物件が多いのは江坂駅で、1422件でした。

2位は石橋阪大前駅（695件）、3位は吹田駅（574件）と続きます。

賃料が高い駅ランキング

最も賃料が高いのは千里中央駅で、平均15.2万円でした。

2位は山田駅（13.0万円）、3位は箕面船場阪大前駅（11.3万円）と続きます。

賃料が安い駅ランキング

最も賃料が安いのは井高野駅で、平均5.6万円でした。

2位は正雀駅（5.9万円）、3位は関大前駅（6.2万円）と続きます。

専有面積が広い駅ランキング

最も専有面積が広いのは南千里駅で、平均60.0m2でした。

2位は千里中央駅（59.3m2）、3位は桃山台駅（59.0m2）と続きます。

専有面積が狭い駅ランキング

最も専有面積が狭いのは関大前駅で、平均28.5m2でした。

2位は大阪空港駅（29.4m2）、3位は下新庄駅（30.0m2）と続きます。

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時系列推移データ

※2026年5月より集計方式を変更しています

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参考データ

参考1: 市・区毎の賃料ヒストグラム

参考1: 市・区毎の散布図

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参考2: 市・区毎のデータ（ヘッダーをクリックでソート）

区	平均賃料[万円]	平均面積[m2]	単位賃料[万円/m2]
摂津市	6.7万円	37.7m2	0.18万円/m2
箕面市	7.3万円	42.0m2	0.17万円/m2
茨木市	8.0万円	40.9m2	0.19万円/m2
吹田市	8.8万円	37.0m2	0.24万円/m2
池田市	6.9万円	37.6m2	0.18万円/m2
高槻市	7.7万円	39.3m2	0.20万円/m2
豊中市	8.6万円	43.6m2	0.20万円/m2

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参考3: 駅ごとのデータ（ヘッダーをクリックでソート）

駅名	平均賃料[万円]	平均面積[m2]	単位賃料[万円/m2]
万博記念公園駅	8.2万円	47.7m2	0.17万円/m2
三国駅	7.0万円	34.0m2	0.21万円/m2
上新庄駅	7.4万円	32.4m2	0.23万円/m2
上牧駅	8.4万円	50.2m2	0.17万円/m2
下新庄駅	9.2万円	30.0m2	0.31万円/m2
井高野駅	5.6万円	36.9m2	0.15万円/m2
公園東口駅	7.9万円	50.6m2	0.16万円/m2
北千里駅	9.7万円	55.1m2	0.18万円/m2
千里丘駅	8.3万円	39.6m2	0.21万円/m2
千里中央駅	15.2万円	59.3m2	0.26万円/m2
千里山駅	8.9万円	44.6m2	0.20万円/m2
南千里駅	9.7万円	60.0m2	0.16万円/m2
南吹田駅	8.3万円	37.4m2	0.22万円/m2
南摂津駅	6.6万円	45.5m2	0.15万円/m2
南茨木駅	8.6万円	44.0m2	0.19万円/m2
吹田駅	8.2万円	35.2m2	0.23万円/m2
園田駅	6.9万円	49.5m2	0.14万円/m2
大阪空港駅	6.7万円	29.4m2	0.23万円/m2
宇野辺駅	7.9万円	43.6m2	0.18万円/m2
富田駅	7.0万円	39.2m2	0.18万円/m2
少路駅	10.0万円	58.0m2	0.17万円/m2
山田駅	13.0万円	58.8m2	0.22万円/m2
岡町駅	8.2万円	43.2m2	0.19万円/m2
岸辺駅	8.3万円	36.3m2	0.23万円/m2
庄内駅	7.6万円	36.8m2	0.21万円/m2
彩都西駅	6.6万円	43.0m2	0.15万円/m2
摂津富田駅	7.4万円	40.0m2	0.18万円/m2
摂津市駅	7.0万円	39.1m2	0.18万円/m2
摂津駅	6.4万円	37.9m2	0.17万円/m2
曽根駅	8.3万円	43.9m2	0.19万円/m2
服部天神駅	7.5万円	37.7m2	0.20万円/m2
柴原阪大前駅	7.1万円	40.1m2	0.18万円/m2
桃山台駅	10.7万円	59.0m2	0.18万円/m2
桜井駅	8.1万円	48.3m2	0.17万円/m2
正雀駅	5.9万円	30.2m2	0.20万円/m2
江坂駅	9.4万円	32.9m2	0.29万円/m2
池田駅	7.8万円	46.1m2	0.17万円/m2
沢良宜駅	7.7万円	43.7m2	0.18万円/m2
牧落駅	7.7万円	50.5m2	0.15万円/m2
相川駅	6.6万円	31.6m2	0.21万円/m2
石橋阪大前駅	6.4万円	33.0m2	0.19万円/m2
神崎川駅	9.3万円	48.2m2	0.19万円/m2
箕面船場阪大前駅	11.3万円	46.5m2	0.24万円/m2
箕面萱野駅	7.6万円	41.0m2	0.19万円/m2
箕面駅	6.6万円	41.5m2	0.16万円/m2
総持寺駅	6.2万円	37.9m2	0.16万円/m2
緑地公園駅	9.7万円	43.8m2	0.22万円/m2
茨木市駅	7.7万円	39.6m2	0.19万円/m2
茨木駅	8.5万円	38.5m2	0.22万円/m2
蛍池駅	7.3万円	35.0m2	0.21万円/m2
豊中駅	8.4万円	40.3m2	0.21万円/m2
豊川駅	6.5万円	35.6m2	0.18万円/m2
豊津駅	7.4万円	33.2m2	0.22万円/m2
関大前駅	6.2万円	28.5m2	0.22万円/m2
阪大病院前駅	6.4万円	39.9m2	0.16万円/m2
高槻市駅	8.0万円	37.4m2	0.21万円/m2
高槻駅	8.1万円	39.3m2	0.21万円/m2
ＪＲ総持寺駅	8.0万円	45.3m2	0.18万円/m2