北摂エリア(池田市 吹田市 豊中市 茨木市 高槻市 箕面市 摂津市) 賃貸物件分析レポート (2026年10月30日)

2026年10月30日時点の賃貸データに基づく分析結果です。

北摂エリア(池田市 吹田市 豊中市 茨木市 高槻市 箕面市 摂津市)間取り毎の賃料

まず、北摂エリア(池田市 吹田市 豊中市 茨木市 高槻市 箕面市 摂津市)の賃料の相場を示します。間取り毎の平均賃料は以下の通りです。

北摂エリア(池田市 吹田市 豊中市 茨木市 高槻市 箕面市 摂津市)全体では、単身者向けとなるワンルームの平均家賃は0.0万円、1LDKの平均家賃は0.0万円となっています。

北摂エリア(池田市 吹田市 豊中市 茨木市 高槻市 箕面市 摂津市)各区の賃料と専有面積はどれくらいか？

平均家賃が最も安い区は池田市で、平均6.8万円です。
平均家賃が最も高い区は吹田市で、平均8.8万円です。

北摂エリア(池田市 吹田市 豊中市 茨木市 高槻市 箕面市 摂津市) 各区の専有面積平均値ランキング（面積が大きい順）

平均専有面積が最も大きい区は豊中市で、平均43.3m²です。
平均専有面積が最も小さい区は池田市で、平均36.8m²です。

市区ごとの物件数の間取り比率

全物件数に占める各間取りごとの物件数の割合を示したものです。

北摂エリア(池田市 吹田市 豊中市 茨木市 高槻市 箕面市 摂津市) 駅別賃貸情報ランキング

賃貸情報データベースに掲載されている賃貸物件情報（物件数10件以上の駅のみ対象）を元に、駅ごとの特徴をランキング形式でまとめました。

物件数が多い駅ランキング

最も物件が多いのは江坂駅で、1588件でした。

2位は石橋阪大前駅（638件）、3位は茨木市駅（581件）と続きます。

賃料が高い駅ランキング

最も賃料が高いのは箕面船場阪大前駅で、平均17.7万円でした。

2位は山田駅（14.6万円）、3位は千里中央駅（14.4万円）と続きます。

賃料が安い駅ランキング

最も賃料が安いのは正雀駅で、平均5.7万円でした。

2位は井高野駅（5.8万円）、3位は総持寺駅（6.1万円）と続きます。

専有面積が広い駅ランキング

最も専有面積が広いのは山田駅で、平均64.7m2でした。

2位は千里中央駅（63.6m2）、3位は南千里駅（62.3m2）と続きます。

専有面積が狭い駅ランキング

最も専有面積が狭いのは関大前駅で、平均27.8m2でした。

2位は正雀駅（29.1m2）、3位は上新庄駅（29.7m2）と続きます。

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時系列推移データ

※2026年5月より集計方式を変更しています

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参考データ

参考1: 市・区毎の賃料ヒストグラム

参考1: 市・区毎の散布図

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参考2: 市・区毎のデータ（ヘッダーをクリックでソート）

区	平均賃料[万円]	平均面積[m2]	単位賃料[万円/m2]
摂津市	7.0万円	39.0m2	0.18万円/m2
箕面市	8.2万円	43.2m2	0.19万円/m2
茨木市	8.1万円	41.5m2	0.19万円/m2
池田市	6.8万円	36.8m2	0.18万円/m2
吹田市	8.8万円	37.0m2	0.24万円/m2
高槻市	7.6万円	39.8m2	0.19万円/m2
豊中市	8.5万円	43.3m2	0.20万円/m2

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参考3: 駅ごとのデータ（ヘッダーをクリックでソート）

駅名	平均賃料[万円]	平均面積[m2]	単位賃料[万円/m2]
万博記念公園駅	8.7万円	50.1m2	0.17万円/m2
三国駅	7.3万円	33.3m2	0.22万円/m2
上新庄駅	6.7万円	29.7m2	0.23万円/m2
上牧駅	8.4万円	51.4m2	0.16万円/m2
下新庄駅	9.2万円	30.1m2	0.31万円/m2
井高野駅	5.8万円	38.4m2	0.15万円/m2
公園東口駅	8.1万円	48.5m2	0.17万円/m2
北千里駅	8.5万円	46.1m2	0.18万円/m2
千里丘駅	8.5万円	39.0m2	0.22万円/m2
千里中央駅	14.4万円	63.6m2	0.23万円/m2
千里山駅	9.4万円	45.5m2	0.21万円/m2
南千里駅	10.3万円	62.3m2	0.16万円/m2
南吹田駅	8.4万円	37.6m2	0.22万円/m2
南摂津駅	7.4万円	47.0m2	0.16万円/m2
南茨木駅	8.3万円	43.2m2	0.19万円/m2
吹田駅	7.9万円	35.2m2	0.22万円/m2
園田駅	6.3万円	46.6m2	0.14万円/m2
宇野辺駅	8.1万円	45.4m2	0.18万円/m2
富田駅	7.3万円	41.3m2	0.18万円/m2
少路駅	9.9万円	58.5m2	0.17万円/m2
山田駅	14.6万円	64.7m2	0.23万円/m2
岡町駅	8.2万円	42.3m2	0.19万円/m2
岸辺駅	8.3万円	35.6m2	0.23万円/m2
庄内駅	8.1万円	40.0m2	0.20万円/m2
彩都西駅	6.6万円	41.0m2	0.16万円/m2
摂津富田駅	7.3万円	39.5m2	0.18万円/m2
摂津市駅	7.4万円	39.7m2	0.19万円/m2
摂津駅	6.8万円	41.8m2	0.16万円/m2
曽根駅	8.1万円	41.5m2	0.19万円/m2
服部天神駅	7.2万円	35.5m2	0.20万円/m2
柴原阪大前駅	6.5万円	37.7m2	0.17万円/m2
桃山台駅	10.5万円	57.8m2	0.18万円/m2
桜井駅	7.8万円	48.8m2	0.16万円/m2
正雀駅	5.7万円	29.1m2	0.20万円/m2
江坂駅	9.3万円	32.6m2	0.28万円/m2
池田駅	7.4万円	43.4m2	0.17万円/m2
沢良宜駅	7.8万円	44.2m2	0.18万円/m2
牧落駅	7.5万円	48.2m2	0.16万円/m2
相川駅	6.7万円	30.0m2	0.22万円/m2
石橋阪大前駅	6.5万円	32.9m2	0.20万円/m2
神崎川駅	8.3万円	42.9m2	0.19万円/m2
箕面船場阪大前駅	17.7万円	61.0m2	0.29万円/m2
箕面萱野駅	8.2万円	43.2m2	0.19万円/m2
箕面駅	6.6万円	39.8m2	0.17万円/m2
総持寺駅	6.1万円	38.0m2	0.16万円/m2
緑地公園駅	9.6万円	43.7m2	0.22万円/m2
茨木市駅	7.8万円	40.3m2	0.19万円/m2
茨木駅	8.6万円	41.0m2	0.21万円/m2
蛍池駅	7.3万円	35.0m2	0.21万円/m2
豊中駅	8.6万円	42.0m2	0.20万円/m2
豊川駅	6.6万円	36.7m2	0.18万円/m2
豊津駅	7.3万円	34.0m2	0.21万円/m2
関大前駅	6.1万円	27.8m2	0.22万円/m2
阪大病院前駅	6.3万円	40.3m2	0.16万円/m2
高槻市駅	7.9万円	38.3m2	0.21万円/m2
高槻駅	7.7万円	39.6m2	0.19万円/m2
ＪＲ総持寺駅	7.8万円	43.8m2	0.18万円/m2