前回に続いて右京区、左京区の賃料に移ります。
まずは右京区からです。
右京区は京都市の北西部に位置し、西京区から見て桂川の対岸(東側)が右京区になります。
世界遺産である仁和寺や龍安寺、嵐山の天龍寺などの史跡の他、西京極総合運動公園、東映太秦映画村などのレジャー施設も存在します。
京福電鉄（嵐電）が右京区を東西に結んでいるため、京都市街地から離れている割には交通の便も良く、地価も比較的安いため、右京区南部は住宅地が多く、西京区と同様、ファミリー層や単身層などに幅広い需要があります。また、立命館大学や京都外国語大学、京都学園大学などの大学もあり、学生にとっても住みやすい街と言えそうです。
続いて左京区になります。
左京区は京都市の北東部に位置し、市営地下鉄東西線(三条通)以北となる鴨川以東に加え、鴨川デルタの北側、松ヶ崎エリア、岩倉エリアを含みます。
北部は山間部となり、比叡山や大原三千院、貴船神社や鞍馬山なども左京区域です。南部には下鴨神社、銀閣寺、平安神宮、永観堂、南禅寺など有名な観光スポットが数多く存在しています。
また、北部の宝ヶ池公園や植物園などのレジャースポットの他に、岡崎エリアには京都市動物園、京都市美術館、みやこメッセなどがあり、休日ともなると京都市民のみならず、市外からも数多くの方々がこの地を訪れます。
岡崎エリアや国際会館エリアには高級住宅地も存在するため、専有面積の広めの物件が平均賃料を押し上げています。
岡崎エリアの北には京都大学のある吉田エリアがあり、ここから出町柳、一乗寺などにかけて学生の多く住む街となっています。
最後に交通の便ですが、京都市営地下鉄烏丸線が北山、松ヶ崎、国際会館の各駅に停車します。そのため、京都市中心部へのアクセスも良く、また、これらの駅周辺はオシャレで落ちついた雰囲気ということもあり、ファミリー層にも人気のエリアとなっています。また、鴨川の東側は京阪電鉄および、叡山電鉄が南北に走っているため、こちらも日常の交通の便に特に支障はありません。
