横浜市 賃貸物件分析レポート (2026年10月28日)

2026年10月28日時点の賃貸データに基づく分析結果です。

横浜市間取り毎の賃料

まず、横浜市の賃料の相場を示します。間取り毎の平均賃料は以下の通りです。

横浜市全体では、単身者向けとなるワンルームの平均家賃は5.9万円、1LDKの平均家賃は11.4万円となっています。

横浜市各区の賃料と専有面積はどれくらいか？

平均家賃が最も安い区は金沢区で、平均6.8万円です。
平均家賃が最も高い区は都筑区で、平均11.5万円です。

横浜市 各区の専有面積平均値ランキング（面積が大きい順）

平均専有面積が最も大きい区は都筑区で、平均51.5m²です。
平均専有面積が最も小さい区は金沢区で、平均29.9m²です。

市区ごとの物件数の間取り比率

全物件数に占める各間取りごとの物件数の割合を示したものです。

横浜市 駅別賃貸情報ランキング

賃貸情報データベースに掲載されている賃貸物件情報（物件数10件以上の駅のみ対象）を元に、駅ごとの特徴をランキング形式でまとめました。

物件数が多い駅ランキング

最も物件が多いのは横浜駅で、476件でした。

2位は鶴見駅（464件）、3位は日吉駅（403件）と続きます。

賃料が高い駅ランキング

最も賃料が高いのはみなとみらい駅で、平均27.1万円でした。

2位は新高島駅（23.9万円）、3位は元町・中華街駅（15.3万円）と続きます。

賃料が安い駅ランキング

最も賃料が安いのは追浜駅で、平均5.4万円でした。

2位は星川駅（6.0万円）、3位は海の公園南口駅（6.1万円）と続きます。

専有面積が広い駅ランキング

最も専有面積が広いのは江田駅で、平均62.5m2でした。

2位はセンター北駅（59.0m2）、3位は川和町駅（58.1m2）と続きます。

専有面積が狭い駅ランキング

最も専有面積が狭いのは追浜駅で、平均23.2m2でした。

2位は金沢八景駅（23.9m2）、3位は野島公園駅（24.2m2）と続きます。

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時系列推移データ

※2026年5月より集計方式を変更しています

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参考データ

参考1: 市・区毎の賃料ヒストグラム

参考1: 市・区毎の散布図

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参考2: 市・区毎のデータ（ヘッダーをクリックでソート）

区	平均賃料[万円]	平均面積[m2]	単位賃料[万円/m2]
磯子区	8.4万円	37.5m2	0.22万円/m2
南区	7.8万円	30.0m2	0.26万円/m2
神奈川区	9.2万円	31.1m2	0.29万円/m2
中区	11.1万円	35.2m2	0.32万円/m2
港南区	8.7万円	39.1m2	0.22万円/m2
戸塚区	9.8万円	41.7m2	0.24万円/m2
鶴見区	9.2万円	32.8m2	0.28万円/m2
栄区	8.4万円	40.0m2	0.21万円/m2
旭区	7.6万円	35.6m2	0.21万円/m2
港北区	9.6万円	34.4m2	0.28万円/m2
西区	10.0万円	30.0m2	0.33万円/m2
緑区	8.6万円	38.2m2	0.22万円/m2
保土ヶ谷区	7.2万円	30.4m2	0.24万円/m2
金沢区	6.8万円	29.9m2	0.23万円/m2
瀬谷区	8.2万円	43.1m2	0.19万円/m2
青葉区	11.3万円	48.4m2	0.23万円/m2
都筑区	11.5万円	51.5m2	0.22万円/m2
泉区	8.4万円	42.0m2	0.20万円/m2

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参考3: 駅ごとのデータ（ヘッダーをクリックでソート）

駅名	平均賃料[万円]	平均面積[m2]	単位賃料[万円/m2]
あざみ野駅	12.2万円	46.5m2	0.26万円/m2
いずみ中央駅	8.1万円	43.4m2	0.19万円/m2
いずみ野駅	7.8万円	42.6m2	0.18万円/m2
こどもの国駅	8.9万円	47.2m2	0.19万円/m2
たまプラーザ駅	11.0万円	41.1m2	0.27万円/m2
みなとみらい駅	27.1万円	56.1m2	0.48万円/m2
センター北駅	13.6万円	59.0m2	0.23万円/m2
センター南駅	12.3万円	54.2m2	0.23万円/m2
三ツ境駅	7.1万円	36.2m2	0.20万円/m2
三ツ沢上町駅	7.7万円	30.5m2	0.25万円/m2
三ツ沢下町駅	7.8万円	29.3m2	0.26万円/m2
上大岡駅	8.3万円	33.2m2	0.25万円/m2
上星川駅	6.8万円	29.5m2	0.23万円/m2
上永谷駅	9.0万円	44.8m2	0.20万円/m2
下永谷駅	8.1万円	36.2m2	0.22万円/m2
下飯田駅	7.8万円	37.6m2	0.21万円/m2
中山駅	8.0万円	35.6m2	0.22万円/m2
中川駅	11.8万円	54.1m2	0.22万円/m2
中田駅	8.5万円	41.6m2	0.20万円/m2
二俣川駅	7.8万円	33.8m2	0.23万円/m2
井土ヶ谷駅	7.5万円	31.7m2	0.24万円/m2
京急富岡駅	8.0万円	37.1m2	0.21万円/m2
京急新子安駅	8.5万円	27.7m2	0.31万円/m2
京急東神奈川駅	12.2万円	30.2m2	0.40万円/m2
京急鶴見駅	9.5万円	28.6m2	0.33万円/m2
仲町台駅	10.5万円	48.1m2	0.22万円/m2
伊勢佐木長者町駅	9.0万円	26.8m2	0.34万円/m2
保土ケ谷駅	6.8万円	27.6m2	0.25万円/m2
元町・中華街駅	15.3万円	47.1m2	0.33万円/m2
六浦駅	6.2万円	29.0m2	0.21万円/m2
北山田駅	11.3万円	51.7m2	0.22万円/m2
北新横浜駅	10.7万円	42.0m2	0.26万円/m2
十日市場駅	8.1万円	35.7m2	0.23万円/m2
南万騎が原駅	8.1万円	44.5m2	0.18万円/m2
南太田駅	6.9万円	25.6m2	0.27万円/m2
反町駅	9.2万円	30.1m2	0.31万円/m2
吉野町駅	8.0万円	28.9m2	0.28万円/m2
和田町駅	6.8万円	27.6m2	0.25万円/m2
大倉山駅	9.7万円	37.1m2	0.26万円/m2
大口駅	8.8万円	33.0m2	0.27万円/m2
大船駅	8.9万円	35.3m2	0.25万円/m2
天王町駅	7.9万円	28.8m2	0.27万円/m2
妙蓮寺駅	8.3万円	29.0m2	0.29万円/m2
子安駅	8.5万円	30.2m2	0.28万円/m2
小机駅	9.5万円	39.2m2	0.24万円/m2
尻手駅	10.2万円	34.8m2	0.29万円/m2
屏風浦駅	6.7万円	29.1m2	0.23万円/m2
山手駅	10.5万円	39.9m2	0.26万円/m2
岸根公園駅	8.1万円	32.9m2	0.25万円/m2
川和町駅	11.8万円	58.1m2	0.20万円/m2
川崎駅	9.2万円	38.2m2	0.24万円/m2
市が尾駅	11.6万円	51.8m2	0.22万円/m2
希望ケ丘駅	7.7万円	36.6m2	0.21万円/m2
平沼橋駅	9.5万円	30.7m2	0.31万円/m2
弘明寺駅	7.5万円	32.5m2	0.23万円/m2
弥生台駅	8.8万円	47.3m2	0.19万円/m2
恩田駅	9.6万円	44.8m2	0.21万円/m2
戸塚駅	10.5万円	43.2m2	0.24万円/m2
戸部駅	9.2万円	27.1m2	0.34万円/m2
新子安駅	10.6万円	33.8m2	0.31万円/m2
新杉田駅	8.4万円	33.6m2	0.25万円/m2
新横浜駅	10.8万円	33.2m2	0.33万円/m2
新綱島駅	10.3万円	38.2m2	0.27万円/m2
新羽駅	10.4万円	39.4m2	0.26万円/m2
新高島駅	23.9万円	57.8m2	0.41万円/m2
日ノ出町駅	9.5万円	31.5m2	0.30万円/m2
日吉本町駅	10.3万円	39.4m2	0.26万円/m2
日吉駅	9.4万円	32.3m2	0.29万円/m2
日本大通り駅	12.3万円	33.8m2	0.36万円/m2
星川駅	6.0万円	25.6m2	0.23万円/m2
本郷台駅	8.0万円	41.6m2	0.19万円/m2
杉田駅	7.0万円	32.0m2	0.22万円/m2
東山田駅	11.6万円	50.2m2	0.23万円/m2
東戸塚駅	10.1万円	44.7m2	0.23万円/m2
東白楽駅	7.9万円	28.8m2	0.27万円/m2
東神奈川駅	9.9万円	31.3m2	0.32万円/m2
根岸駅	8.6万円	35.5m2	0.24万円/m2
桜木町駅	12.0万円	32.7m2	0.37万円/m2
横浜駅	11.6万円	34.0m2	0.34万円/m2
江田駅	14.1万円	62.5m2	0.23万円/m2
洋光台駅	8.6万円	44.4m2	0.19万円/m2
浅野駅	7.7万円	26.8m2	0.29万円/m2
海の公園南口駅	6.1万円	24.8m2	0.24万円/m2
海の公園柴口駅	7.7万円	39.8m2	0.19万円/m2
港南中央駅	8.2万円	33.4m2	0.25万円/m2
港南台駅	9.9万円	51.0m2	0.19万円/m2
瀬谷駅	8.2万円	43.5m2	0.19万円/m2
片倉町駅	8.6万円	32.5m2	0.26万円/m2
生麦駅	8.0万円	32.9m2	0.24万円/m2
田奈駅	9.4万円	44.3m2	0.21万円/m2
白楽駅	7.4万円	26.3m2	0.28万円/m2
矢向駅	9.7万円	36.9m2	0.26万円/m2
石川町駅	9.0万円	30.0m2	0.30万円/m2
磯子駅	10.2万円	43.9m2	0.23万円/m2
神奈川新町駅	8.8万円	26.5m2	0.33万円/m2
神奈川駅	10.8万円	27.5m2	0.39万円/m2
立場駅	8.8万円	44.1m2	0.20万円/m2
綱島駅	9.3万円	32.8m2	0.28万円/m2
緑園都市駅	8.9万円	45.6m2	0.20万円/m2
羽沢横浜国大駅	7.7万円	34.3m2	0.22万円/m2
能見台駅	8.6万円	37.8m2	0.23万円/m2
舞岡駅	8.5万円	43.4m2	0.20万円/m2
花月総持寺駅	9.9万円	30.2m2	0.33万円/m2
菊名駅	8.4万円	31.2m2	0.27万円/m2
蒔田駅	8.1万円	34.8m2	0.23万円/m2
藤が丘駅	10.1万円	46.1m2	0.22万円/m2
西横浜駅	7.8万円	26.0m2	0.30万円/m2
西谷駅	8.3万円	37.9m2	0.22万円/m2
踊場駅	7.7万円	37.0m2	0.21万円/m2
追浜駅	5.4万円	23.2m2	0.23万円/m2
都筑ふれあいの丘駅	10.4万円	46.0m2	0.23万円/m2
野島公園駅	6.5万円	24.2m2	0.27万円/m2
金沢八景駅	6.3万円	23.9m2	0.26万円/m2
金沢文庫駅	7.1万円	32.4m2	0.22万円/m2
長津田駅	9.7万円	43.8m2	0.22万円/m2
関内駅	11.3万円	32.0m2	0.35万円/m2
阪東橋駅	8.8万円	30.4m2	0.29万円/m2
青葉台駅	11.6万円	50.2m2	0.23万円/m2
馬車道駅	13.2万円	33.9m2	0.39万円/m2
高島町駅	10.1万円	27.8m2	0.37万円/m2
高田駅	9.0万円	34.8m2	0.26万円/m2
鴨居駅	9.3万円	39.6m2	0.23万円/m2
鶴ケ峰駅	7.7万円	37.5m2	0.20万円/m2
鶴見小野駅	8.7万円	25.2m2	0.34万円/m2
鶴見市場駅	8.3万円	27.7m2	0.30万円/m2
鶴見駅	9.6万円	34.6m2	0.28万円/m2
黄金町駅	7.9万円	27.5m2	0.29万円/m2